Clamart - mai 2025
Construire une maison neuve peut être un défi. En construire une sur une parcelle en forte pente, dans le respect du Plan Local d’Urbanisme, des normes environnementales strictes et des exigences d’une certification passive, relève presque de l’exploit. C’est pourtant le pari qu’a réussi à relever ce projet d’habitation individuelle, destiné à la vente, conjuguant innovation, sobriété énergétique et choix écologiques.
Pensée dès l’origine pour être une maison durable, cette construction s’appuie largement sur des matériaux biosourcés, privilégiant ainsi une faible empreinte carbone et une qualité de l’air intérieur optimale. L’ensemble du projet s’inscrit dans une démarche exemplaire en matière de construction écologique et de haute performance énergétique.
Une architecture adaptée à un terrain exigeant
Implantée sur un terrain en pente, la maison s’organise en trois niveaux, intelligemment répartis. Le rez-de-chaussée, situé au niveau de la rue, abrite un garage, un local technique, un cellier/buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite — un aménagement pensé pour l’inclusivité et l’usage intergénérationnel.
Les pièces à vivre se déploient au deuxième niveau, bénéficiant d’une orientation optimisée et de vues dégagées, tandis que les espaces nuit prennent place au troisième niveau, assurant tranquillité et intimité aux occupants.
Un modèle d’efficacité énergétique
L’enveloppe de la maison témoigne d’un soin tout particulier : 36 centimètres d’isolation, dont 16 cm entre ossature bois, assurent un confort thermique remarquable tout au long de l’année. La ventilation double-flux, pièce maîtresse de la performance, permet de se passer totalement de radiateurs. Seuls trois sèche-serviettes, discrètement installés dans les salles d’eau et 3 bouches de soufflage d’air chaud, complètent le système.
Résultat : une maison étanche à l’air, sobre en énergie, qui atteint les standards exigeants du label BSE – Bâtiment Sobre en Énergie, délivré par le Passivhaus Institut. Ce niveau de performance, rare dans les projets destinés à la vente, démontre qu’il est possible d’allier rentabilité, durabilité et excellence technique.
Un projet inspirant pour la construction de demain
Ce projet illustre brillamment la capacité des professionnels à répondre à des contraintes multiples — réglementaires, topographiques et environnementales — sans renoncer à la qualité architecturale ni aux ambitions écologiques. Il ouvre la voie à une nouvelle génération de constructions, pensées pour durer, respectueuses des ressources, et confortables à vivre.
